Propriété composée de 2 maisons habitable pour 296,43 m² à vendre à JONZAC (17500).

296.43 m² - 693 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à JONZAC, cette villa familiale de bon standing, achevée en 2010, offre 11 pièces réparties SUR 2 maisons sur 234 m2 et 62,43m², pour 9 943 m² de terrain. Elle est pourvue de deux cuisines aménagée/équipées, de 6 chambres de 10 à 26 m², d'un bureau de 13 m² et de 2 très grand salon/séjour de 29,18 et 72 m². Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau dont une de 4 m², d'une salle de bain, d'une lingerie de 6 m² et de 3 toilettes. En complément, il y a une salle de jeux de 13 m². 1 bureau de 13,40 La maison comporte 2 celliers de 4 et 7 m². Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 10 min, cette villa est bien entourée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus scolaire à 3 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 90 km. De plus, vous pourrez profiter de 2 terrasses de 37,72 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, de 2 garages et des places de parking. La présence d'un interphone, d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui est en très bon état. Cette villa est équipée d'un chauffage au sol, individuel marchant à la pompe à chaleur air/eau. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B et de classe C. Le prix est de 714 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 298.
** 693 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2773

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17500

Ville

JONZAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

PARC

Distance Aéroport

90 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

60 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

693000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

296.43 m2

Surface terrain

9943 m2

Surface terrasse

37.72 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Jonzac

Quelques chiffres sur Jonzac

Jonzac (code postal : 17500) est une commune animée du département de la Charente-Maritime, située à 41,68 km de Saintes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Germain-de-Lusignan, Saint-Simon-de-Bordes, Réaux, Saint-Martial-de-Vitaterne, Ozillac et Champagnac.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 12,9 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Charente-Maritime.

Démographie

La ville a une population de 3 502 habitants et affiche une moyenne d'âge de 48 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 59 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier de Jonzac est surtout constitué de maisons individuelles (58 % des habitations). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 6 % des habitations.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Jonzac.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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