À vendre, maison de 324 m² sur l'estuaire 25 kms de Jonzac

324 m² - 525 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à 25 kms de Jonzac en bordure de l'estuaire cette maison charentaise de bon standing comporte 15 pièces réparties en 3 habitations sur 324 m², pour 1 800 m² de terrain. Elle est pourvue de deux cuisine aménagée/équipée, de 8 chambres de 9 à 26 m², d'un bureau de 11 m², de 2 grand salon/séjour de 23 et 41 m² et d'un grand séjour de 26 m². Elle est aussi dotée de 4 salles d'eau dont 3 de 3 à 5 m², d'une lingerie de 3 m² et de 4 toilettes. En complément, il y a une mezzanine de 17 m². La maison comprend un rangement de 1,20 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus scolaireà 3 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 95 km. De plus, une terrasse de 35 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking, de 3 garages, d'une piscine, d'un grenier et d'une cave. Cette maison compte un niveau. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est adapté. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette maison a une toiture qui est en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, marchant à la pompe à chaleur air/eau. Cette maison possède également une cheminée. Le prix est fixé à 561 750 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 99.
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2714

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17500

Ville

JONZAC

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Aéroport

95 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

25 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

1070 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

15

Chambres

8

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

324 m2

Surface séjour

41 m2

Surface Dépendance(s)

192.4 m2

Surface terrain

1800 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Réglt particulier lotissement

Non

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Jonzac

Quelques chiffres sur Jonzac

Jonzac (code postal : 17500) est une commune animée du département de la Charente-Maritime, située à 41,68 km de Saintes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Germain-de-Lusignan, Saint-Simon-de-Bordes, Réaux, Saint-Martial-de-Vitaterne, Ozillac et Champagnac.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 12,9 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Charente-Maritime.

Démographie

La ville a une population de 3 502 habitants et affiche une moyenne d'âge de 48 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 59 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier de Jonzac est surtout constitué de maisons individuelles (58 % des habitations). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 6 % des habitations.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Jonzac.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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