Maison 8 pièces d'environ 222 m² à vendre à 4 KM PONS (17800).

222 m² - 319 500 € **

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Maison 8 pièces d'environ 222 m² à vendre à 4 KM PONS (17800).

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Description de la Maison en vente

Située à 4 km de PONS dans un village très calme, à égale distance entre Bordeaux et La Rochelle, cette jolie maison charentaise de bon standing offre 8 pièces réparties sur 222 m² (1 395 m² de terrain). Elle est pourvue au RDC une entrée de 29 m2, d'une cuisine salle à manger aménagée/équipée, d'une mezzanine, d'un grand salon de 35 m² avec cheminée, une chambre, dressing et une salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque de 20 m2. A l'étage il y a 3 chambres de 10 à 20 m², une salle d'eau avec toilette . En complément, il y a un atelier/ garage de 30 m². Vous serez à distance égale (4 min) d'une école et des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 90 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Cette maison est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Cette maison a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Une cheminée est aussi présente. Le prix est fixé à 319 500 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 2765
** 319 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2765

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17800

Ville

PONS

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Aéroport

90 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

30 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

5 min

Prix

319500 EUR

Taxe Foncière

870 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

222 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

1395 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Simple

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Nombre de lots

2

Aménagement

Arboré

Câble

Possible

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

fosse toutes eaux

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

64 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pons

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Pons

Pons (17800) est une commune paisible de Charente-Maritime, située à 21,21 km de Saintes. Cette ville agricole, s'étendant sur 27,8 km², possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est mitoyenne d'Avy, Mazerolles, Bougneau, Biron, Saint-Quantin-de-Rançanne, Belluire, Jazennes, Saint-Léger et Fléac-sur-Seugne.

Pons : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pons se compose en grande partie de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 5 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. Au contraire, le taux foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Pons : quelques données démographiques

On compte une population de 4 144 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pons.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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