Maison de village à 10 km de Jonzac

168 m² - 130 200 € **

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Description de la Maison de village en vente

Localisée à 10 km de JONZAC, cette adorable maison de village charentaise de bon standing offre 5 pièces réparties sur 168 m², 377 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon de 27 m², de 3 grandes chambres de 15 à 20 m² et d'une arrière cuisine de 13 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 10 m² et de 2 toilettes. En complément, il y a un atelier de 16 m² et une véranda de 16 m². Un dressing de 7 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 6 km des commerces ainsi qu'à 1 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 15 min et un aéroport à 90 km. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle possède aussi un grenier aménageable. Cette maison de village est construite sur un étage. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce logement a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel + électrique. des cheminées sont également présentes. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de cette maison est fixé à 130 200 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 2771.
** 130 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2771

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

17150

Ville

NIEUL LE VIROUIL

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Aéroport

90 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

6 km

Distance Mer

50 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

15 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

130200 EUR

Taxe Foncière

384 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168 m2

Surface séjour

27 m2

Surface Dépendance(s)

93.96 m2

Surface terrain

377 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Mur en pierre

Nombre de lots

2

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Câble

Possible

EDF

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

TOUT A L'EGOUT

Eaux usées

Possible

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Nieul-le-Virouil

Vivre à Nieul-le-Virouil : statistiques et infos utiles

Nieul-le-Virouil, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville très paisible, située à 39,1 km de Saintes. Dotée d'une superficie de 22,6 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est calme malgré un large choix de commerces.

Elle est attenante à Saint-Simon-de-Bordes, Allas-Bocage, Saint-Dizant-du-Bois, Consac, Mirambeau, Guitinières, Saint-Hilaire-du-Bois et Saint-Sigismond-de-Clermont.

L'immobilier

L'immobilier de Nieul-le-Virouil est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Nieul-le-Virouil est une ville qui compte une population de 592 habitants et qui affiche un âge moyen de 43 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nieul-le-Virouil.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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