Belle Maison de 285,24 m² avec piscine sur MONTENDRE.

285 m² - 472 500 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Localisée à MONTENDRE (17130), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1990, offre 8 pièces réparties sur 285,24 m², pour 3 484 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 5 chambres de 10 à 48 m² et d'un très vaste salon/séjour de 55 m². Elle est également dotée de 3 salles d'eau dont 2 de 2 et 3 m² et de 3 toilettes. En complément, il y a une salle de jeux de 16 m². La maison comporte un cellier de 4 m² et un dressing de 4 m². Vous serez à 3 km des commerces. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 80 km. De plus, vous pourrez profiter de 3 terrasses de 33,92 m² ainsi que d'un jardin, une cave et 2 garages.. Cette maison possède également une piscine avec son pool house. Cette maison compte un niveau. La présence d'un interphone, d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Cette maison possède aussi une cheminée. Le prix de cette maison est de 472 500 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 354.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2803

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17130

Ville

MONTENDRE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

10 Km

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

60 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

285 m2

Surface séjour

55.05 m2

Surface Dépendance(s)

58.92 m2

Surface terrain

3484 m2

Surface terrasse

33.92 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montendre

Logement, superficie et aménagements : portrait de Montendre

Montendre (code postal : 17130) est une commune paisible du département de la Charente-Maritime, située à 54,23 km de Bordeaux, à 56,82 km de Bègles et à 58,17 km de Talence. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,6 km², possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Souméras, Coux, Expiremont, Donnezac, Pommiers-Moulons, Corignac, Sousmoulins, Jussas et Marcillac.

Immobilier

L'immobilier de Montendre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

Habitants

Montendre est une ville qui a une population de 3 226 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 48 ans. 60 % des actifs montendrais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 65 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montendre.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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