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À vendre, maison d'une surface habitable de 161,09 m² à SAINT GEORGES DES AGOUTS (17150).

161.09 m² - 197 950 € **

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161.09 m² - 197 950 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GEORGES DES AGOUTS, cette maison de bon standing dénombre 5 pièces réparties sur 161,09 m² (1 860 m² de terrain). Elle est pourvue de 2 chambres, d'un double séjour de 30,11 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. Vous serez à distance égale (5 min) des commerces et d'une école. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 85 km. De plus, cette maison possède un jardin où il fera bon de s'aérer. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Ce bien a une toiture qui est en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Elle possède également une cheminée. Le prix est de 185 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 363.
** 197 950 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2838

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17150

Ville

MIRAMBEAU

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

85 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

197950 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

161.09 m2

Surface séjour

30.11 m2

Surface Dépendance(s)

62.75 m2

Surface terrain

1680 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Simple

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mirambeau

Quelques statistiques sur Mirambeau

Mirambeau (code postal : 17150) est une commune plutôt animée du département de la Charente-Maritime, située à 43,29 km de Saintes, à 56,2 km de Bordeaux et à 58,11 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Pleine-Selve, Boisredon, Allas-Bocage, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Saint-Martial-de-Mirambeau, Saint-Dizant-du-Bois, Nieul-le-Virouil et Soubran.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 26,5 km², dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mirambeau est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Mirambeau est une commune qui comptabilise une population de 1 491 habitants et qui affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 61 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mirambeau.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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