À vendre à MIRAMBEAU (17150), maison de 104,21 m².

104.21 m² - 139 965 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à MIRAMBEAU, cette maison récente de bon standing offre 4 pièces réparties sur 104,21 m² (546 m² de terrain). Elle comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. À noter également la présence d'un séjour exposé sud et de 50 m². Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus scolaire . Une gare se trouve à 30 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 80 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 80 m² ainsi que d'un jardin. Cette maison est construite sur un étage. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Le prix est de 146 475 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 260.
** 139 965 € honoraires inclus | 129 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2816

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17150

Ville

MIRAMBEAU

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

20 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

30 min

Prix

139965 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104.21 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

546 m2

Surface terrasse

80 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

A aménager

Câble

Possible

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Possible

Assainissement

tout à l'égout

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mirambeau

Quelques statistiques sur Mirambeau

Mirambeau (code postal : 17150) est une commune plutôt animée du département de la Charente-Maritime, située à 43,29 km de Saintes, à 56,2 km de Bordeaux et à 58,11 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Pleine-Selve, Boisredon, Allas-Bocage, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Saint-Martial-de-Mirambeau, Saint-Dizant-du-Bois, Nieul-le-Virouil et Soubran.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 26,5 km², dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mirambeau est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Mirambeau est une commune qui comptabilise une population de 1 491 habitants et qui affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 61 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mirambeau.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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