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Maison de 242 m² à vendre à AVY (17800).

242 m² - 214 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à AVY (17800), cette maison offre 6 pièces réparties sur 242 m² (5 329 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, d'un séjour de 42,47 m² ainsi que d'une cuisine nue. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus scolaire à 2 min. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 5 km des commerces. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 95 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de 2 caves, d'un grenier, des places de stationnement et d'un garage. Cette maison est disposée sur un niveau. L'extérieur du logement est en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage radiateurs fonctionnant au fuel. Une cheminée est aussi présente. Son prix est fixé à 244 950 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 347.
** 214 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2834

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Code Postal Internet

17800

Ville

AVY

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Aéroport

95 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

214000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

242 m2

Surface séjour

42.47 m2

Surface Dépendance(s)

84.89 m2

Surface terrain

5329 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Avy

La vie à Avy : chiffres et données utiles

Avy, ville de Charente-Maritime, est une commune très calme, située à 26,47 km de Saintes. Cette commune agricole, couvrant une superficie de 14,4 km², possède de très nombreux espaces végétalisés.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Fléac-sur-Seugne, Chadenac, Marignac, Pons et Biron.

La démographie d'Avy

La population d'Avy s'élève à 467 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

L'immobilier à Avy

Le parc immobilier d'Avy se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (16 %) est, lui, inférieur à celui de la Charente-Maritime qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Avy.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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