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Maison 4 pièces de 93,85 m² à vendre entre Cognac et JONZAC (17500).

91.5 m² - 165 850 € **

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91.5 m² - 165 850 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à 15 kms de JONZAC (17500), cette maison de bon standing, construite en 2015, offre 4 pièces réparties sur 93,85 m², 1 096 m² de terrain. Elle comporte 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un double séjour exposé sud ouest et de 42,85 m². Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 5 kms des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus scolaire à 5 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 100 km. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un espace de détente. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'un garage pour votre voiture. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au poêle à granulés. Elle possède également une cheminée. L'indice B signifie que la maison est très bien isolée. Quant à l'indice GES, il est de classe A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 165 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 425.
** 165 850 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2843

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17500

Ville

JONZAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

18 km

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

63 Km

Distance Train

14 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

165850 EUR

Taxe Habitation

430 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

91.5 m2

Surface séjour

42.85 m2

Surface terrain

1096 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jonzac

Quelques chiffres sur Jonzac

Jonzac (code postal : 17500) est une commune animée du département de la Charente-Maritime, située à 41,68 km de Saintes. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Germain-de-Lusignan, Saint-Simon-de-Bordes, Réaux, Saint-Martial-de-Vitaterne, Ozillac et Champagnac.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 12,9 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est l'une des sous-préfectures de la Charente-Maritime.

Démographie

La ville a une population de 3 502 habitants et affiche une moyenne d'âge de 48 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 59 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier de Jonzac est surtout constitué de maisons individuelles (58 % des habitations). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 6 % des habitations.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux légèrement inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Jonzac.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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