A 5 MIN DE MONTENDRE PLAIN-PIED DE 87.11 M²

87.11 m² - 145 125 € **

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Description de la Maison en vente

Pavillon de bon standing, achevée en 2012, offre 4 pièces réparties sur 87,11 m², pour 1 528 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour. Elle est aussi dotée d'une salle d'eauet d'un WC. La maison comporte un cellier. Avec des commerces à 4 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 5 min et un aéroport à 85 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec une dépendance pour une autre voiture. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe C. Le prix de cette maison est fixé à 145 125 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2841.
** 145 125 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2841

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17130

Ville

MONTENDRE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

champs

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

85 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

145125 EUR

Taxe Foncière

554 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

87.11 m2

Surface estimée

87.11 m2 environ

Surface séjour

30.14 m2

Surface Dépendance(s)

17.91 m2

Surface terrain

1528 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montendre

Logement, superficie et aménagements : portrait de Montendre

Montendre (code postal : 17130) est une commune paisible du département de la Charente-Maritime, située à 54,23 km de Bordeaux, à 56,82 km de Bègles et à 58,17 km de Talence. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,6 km², possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Souméras, Coux, Expiremont, Donnezac, Pommiers-Moulons, Corignac, Sousmoulins, Jussas et Marcillac.

Immobilier

L'immobilier de Montendre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

Habitants

Montendre est une ville qui a une population de 3 226 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 48 ans. 60 % des actifs montendrais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 65 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montendre.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    15 rue Sadi Carnot
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