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À vendre, maison d'environ 136 m², 5 pièces à MONTENDRE (17130).

136 m² - 200 090 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MONTENDRE, cette maison, datant de l'année 2006, comporte 5 pièces réparties sur 136 m² (2 432 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus scolaire : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,3 km, cette maison est bien entourée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 80 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 37,2 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi un parking pour garer votre véhicule et 2 garages pour votre voiture. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant à la pompe à chaleur air/eau. Cette maison a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 200 090 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 2851.
** 200 090 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2851

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17130

Ville

MONTENDRE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Distance Aéroport

80 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

70 Km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

200090 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

136 m2

Surface Dépendance(s)

31 m2

Surface terrain

2432 m2

Surface terrasse

37.2 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montendre

Logement, superficie et aménagements : portrait de Montendre

Montendre (code postal : 17130) est une commune paisible du département de la Charente-Maritime, située à 54,23 km de Bordeaux, à 56,82 km de Bègles et à 58,17 km de Talence. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,6 km², possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Souméras, Coux, Expiremont, Donnezac, Pommiers-Moulons, Corignac, Sousmoulins, Jussas et Marcillac.

Immobilier

L'immobilier de Montendre est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Charente-Maritime (22 %).

Habitants

Montendre est une ville qui a une population de 3 226 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 48 ans. 60 % des actifs montendrais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 65 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montendre.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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