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À vendre, maison d'une surface habitable de 267 m², 8 pièces à 1 kms de MIRAMBEAU (17150).

267 m² - 287 550 € **

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Description de la Maison en vente

Situés à 1 kms deMIRAMBEAU, charentaise comporte 8 pièces réparties sur 267 m², pour 2 400 m² de terrain.Elle est dotée de 4 chambres, d'un séjour de 32,2 m² ainsi que d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon avec cheminée, d'une mezzanine. Elle est aussi pourvue d'une suite parentale avec sdb et douche italienne, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 80 m² ainsi que d'un jardin arboré. Cette maison est construit sur 2 niveaux. Cette maison est équipé de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. Des cheminées avec insert sont également présentes ainsi qu'un poel a bois. Ce logement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 287550 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2819.
** 287 550 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2819

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17150

Ville

MIRAMBEAU

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

287550 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

267 m2

Surface séjour

32.2 m2

Surface terrain

2400 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120.95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19.31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mirambeau

Quelques statistiques sur Mirambeau

Mirambeau (code postal : 17150) est une commune plutôt animée du département de la Charente-Maritime, située à 43,29 km de Saintes, à 56,2 km de Bordeaux et à 58,11 km de Saint-Médard-en-Jalles. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Pleine-Selve, Boisredon, Allas-Bocage, Saint-Bonnet-sur-Gironde, Saint-Martial-de-Mirambeau, Saint-Dizant-du-Bois, Nieul-le-Virouil et Soubran.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 26,5 km², dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mirambeau est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Mirambeau est une commune qui comptabilise une population de 1 491 habitants et qui affiche un âge moyen de 48 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 61 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mirambeau.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JONZAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet JONZAC
    15 rue Sadi Carnot
    17500 Jonzac

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